Planen Sie Ihre Hypothek in Luxemburg und darüber hinaus
Schätzen Sie Ihre Hypothek, vergleichen Sie die Optionen und planen Sie mit Sicherheit.
Informationen zum Rechner
Der Equipment Finance Calculator berechnet die Art der Rückzahlung, die in der gewünschten Häufigkeit für die eingegebenen Darlehensparameter, nämlich Betrag, Laufzeit und Zinssatz, erforderlich ist. Das ausgewählte Produkt bestimmt den Standardzinssatz für das persönliche Kreditprodukt. Der Equipment Finance Calculator berechnet auch die Zeitersparnis bei der Rückzahlung des Kredits und die Höhe der eingesparten Zinsen auf der Grundlage einer zusätzlichen Eingabe des Kunden. Dies ist der Fall, wenn die Rückzahlungen um den eingegebenen Betrag des Zusatzbeitrags pro Rückzahlungsperiode erhöht werden. Diese Funktion ist nur für die Produkte aktiviert, die eine Sondertilgung unterstützen. Die Berechnungen erfolgen mit dem eingegebenen Tilgungsrhythmus unter Berücksichtigung der ursprünglich eingegebenen Darlehensparameter, d.h. Betrag, Jahreszinssatz und Laufzeit in Jahren.
Annahmen des Rechners
Länge des Monats
Es wird davon ausgegangen, dass alle Monate gleich lang sind. In Wirklichkeit laufen viele Kredite täglich auf, was zu einer unterschiedlichen Anzahl von Zinstagen führt, die von der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat abhängt.
Anzahl der Wochen oder vierzehn Tage in einem Jahr
Es wird angenommen, dass ein Jahr genau 52 Wochen oder 26 Nächte umfasst. Dabei wird implizit davon ausgegangen, dass ein Jahr 364 Tage hat und nicht die tatsächlichen 365 oder 366.
Rundung des Betrags jeder Rückzahlung
In der Praxis werden die Rückzahlungen mindestens auf den nächstliegenden Cent gerundet. Der Rechner verwendet jedoch die ungerundete Rückzahlung, um die Höhe der Zinsen zu ermitteln, die an den einzelnen Punkten der Kurve und insgesamt über die gesamte Laufzeit des Kredits zu zahlen sind. Diese Annahme sorgt für eine glatte Kurve und gleichmäßige Rückzahlungsbeträge. Beachten Sie, dass die letzte Rückzahlung nach der Erhöhung des Rückzahlungsbetrags erfolgt.
Abrundung der gesparten Zeit
Die eingesparte Zeit wird je nach gewähltem Rückzahlungsrhythmus als Anzahl von Jahren und Monaten, Vierzehnteln oder Wochen angegeben. Bei der Berechnung der Ersparnis wird von einer möglichen teilweisen letzten Rückzahlung ausgegangen.
Höhe der eingesparten Zinsen
Dieser Betrag kann nur annähernd anhand der Zeitersparnis und der ursprünglichen Darlehensdaten ermittelt werden.
Haftungsausschluss für den Rechner
Die Ergebnisse dieses Rechners sollten nur als Anhaltspunkt verwendet werden. Die Ergebnisse stellen weder Angebote noch Präqualifikationen für das Produkt dar. Die einzelnen Institute wenden unterschiedliche Formeln an. Informationen wie die angegebenen Zinssätze und die in den Annahmen verwendeten Ausfallzahlen können sich ändern.
Hypothekenrechner
**Hinweis: Bei einer Anzahl von mehr als 120 Zahlungen wird eine Gruppe von 12 Zahlungen zur besseren Übersichtlichkeit in einer einzigen Zahlungsnummer zusammengefasst.
Zeitraum | Zahlung | Zinssatz | Bilanz |
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Haftungsausschluss für den Rechner
Die mit diesem Rechner ermittelte Rückzahlungsrate ist eine Schätzung, basierend auf den von Ihnen angegebenen Informationen. Sie dient ausschließlich zu Illustrationszwecken und kann von den tatsächlichen Rückzahlungsbeträgen abweichen. Um die tatsächlichen Rückzahlungsbeträge zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Diese Berechnung stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Kreditgenehmigung, Vereinbarung oder Beratung durch Smart Finance dar. Sie berücksichtigt nicht Ihre persönlichen oder finanziellen Umstände.
Nächste Schritte nach der Hypothekenberechnung
Nachdem Sie nun Ihre Hypothekenzahlungen geschätzt haben, ist es an der Zeit, die Zahlen in die Tat umzusetzen. Hier ist, was Sie als nächstes tun können:
1. Schätzen Sie Ihr Budget präziser ein
Nutzen Sie die Ergebnisse Ihres Rechners, um Ihre finanzielle Gesamtsituation zu überprüfen. Berücksichtigen Sie auch andere Ausgaben wie Notargebühren, Steuern, Versicherungen und gegebenenfalls Renovierungskosten.
2. Suchen Sie nach Finanzierungsmöglichkeiten
Smart Finance kann Ihnen bei diesem Schritt helfen. Das Expertenteam hilft Ihnen beim Vergleich von Hypothekenangeboten deutscher und luxemburgischer Banken.
3. Buchen Sie ein persönliches Beratungsgespräch
Online-Tools sind sehr hilfreich, aber ein echter Profi kann noch mehr tun und alles auf Ihre individuelle Situation abstimmen.
Warum sollten Sie den Kreditrechner von Smart Finance verwenden?
Intelligente Finanzen specializes in cross-border real estate financing. Our free online mortgage calculator helps Luxembourg residents and commuters estimate their monthly mortgage payments whether they’re buying property in Germany, France, or Luxembourg itself.
Dieser Darlehensrechner wurde für Erstkäufer, Immobilieninvestoren und Expats entwickelt und ist Ihr erster Schritt zu einer intelligenteren Hypothekenplanung.
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